L'AUDIT FONCIER
L’audit foncier, aussi appelé étude de faisabilité, est une mission essentielle avant l’achat d’un terrain, que vous soyez particulier ou professionnel.
Il permet de vérifier si votre projet est réalisable techniquement, règlementairement et financièrement, avant de vous engager.
Cette mission vous apporte une vision claire du potentiel du site et des contraintes à anticiper.
Etape 1 : Prise de contact
Décrivez votre projet : localisation de la parcelle, objectifs, nature du bien que vous souhaitez construire, contraintes éventuelles.
Etape 2 : Analyse du site et des règles d'urbanisme
Dès réception de votre formulaire, nous revenons vers vous sous 24 à 48h avec une proposition de devis ou des questions complémentaires. Après validation du devis et règlement, nous lançons l’étude de faisabilité de votre terrain afin d’évaluer précisément le potentiel de votre projet.
Nous réalisons une étude approfondie comprenant :
analyse du PLU et des règles d’urbanisme
servitudes et contraintes réglementaires
accès, réseaux, topographie
environnement immédiat
Etape 3 : Etude de faisabilité architecturale
Sur la base de ces éléments, nous vous remettons un dossier de faisabilité clair et compréhensible, comprenant :
- les points forts du terrain
une ou plusieurs hypothèses d’implantation
une estimation des surfaces constructibles
les contraintes à respecter
Ce document vous permet de prendre une décision en toute connaissance de cause. Vous obtenez une vision concrète de ce qu’il est possible de réaliser sur le site.
Vous hésitez encore sur cette prestation ? Échangeons ensemble pour trouver la solution qui vous convient.
Pourquoi réaliser un audit foncier ?
✔ Sécuriser votre investissement
✔ Éviter les erreurs coûteuses
✔ Gagner du temps dans la conception
✔ Valider la compatibilité entre votre projet et la réglementation
✔ Vous projeter concrètement avant l’achat
À qui s’adresse cette mission ?
Particuliers
Investisseurs
Promoteurs
Professionnels de l’immobilier
Marchands de biens
Avant d’acheter, faites analyser votre projet par un architecte.
Présentez-nous votre projet aujourd’hui pour réaliser votre audit foncier et transformer vos intentions en un projet réalisable et cohérent.
Vous souhaitez des informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et définir ensemble la mission la plus adaptée à vos besoins.